蘇州河水太湖源，源源流長(cháng)六千年。蘇州河是上海的母親河，也是中國近現代民族工業(yè)的發(fā)祥地，留下了大量的工業(yè)遺產(chǎn)。而如今，蘇州河沿岸則是文化特色鮮明、功能特征顯著(zhù)、規模企業(yè)集聚的生態(tài)商務(wù)區。7月10日，“共舞長(cháng)江經(jīng)濟帶”媒體團來(lái)到蘇州河工業(yè)文明展示館、長(cháng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區，感受蘇州河百年來(lái)從中國近現代工業(yè)緣起到如今投資創(chuàng )業(yè)樂(lè )土的變遷史。

　　歷史：從民族工業(yè)起跑線(xiàn)到重污染工業(yè)區

　　從十九世紀六十年代起，伴隨著(zhù)一系列與帝國主義國家簽訂的不平等條約，包括上海在內的口岸城市被迫開(kāi)埠，外商開(kāi)始在中國開(kāi)設工廠(chǎng)，主要集中于蘇州河以北和黃浦江西岸。在“實(shí)業(yè)救國”的理想下，上海的民族資本開(kāi)始發(fā)展起來(lái)，中國最早的紡織、面粉、火柴、化工等民族工業(yè)從這里起步。

　　曾幾何時(shí)，蘇州河畔的傳統工業(yè)步入垂暮之年，在市場(chǎng)經(jīng)濟的沖擊下，曾面臨生產(chǎn)下降，虧損面大，企業(yè)瀕臨破產(chǎn)等困境。在蘇州河沿岸，長(cháng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區的前身“長(cháng)風(fēng)工業(yè)區”以化工、制造業(yè)為主，日排污水百?lài)嵰陨掀髽I(yè)眾多、年耗煤量巨大。上世紀末，大批工業(yè)企業(yè)遷出時(shí)留下許多廠(chǎng)房倉庫，違法出租、違章搭建普遍，區域內道路蜿蜒、斷頭路眾多，沿蘇州河2.7公里岸線(xiàn)上無(wú)一座橋梁連通對岸。

　　現代：老廠(chǎng)址變遺跡產(chǎn)權交易輻射世界

　　圍繞現代服務(wù)業(yè)集聚區的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新定位，長(cháng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區土地開(kāi)發(fā)利用中既做“減法”，又做“加法”，一方面，堅決調整不符合發(fā)展方向的落后產(chǎn)業(yè)，在土地收儲過(guò)程中，園區先后調整外行企業(yè)40多家；另一方面，又通過(guò)土地的二次開(kāi)發(fā)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級。

　　長(cháng)風(fēng)工業(yè)區的第一份改建調研報告，在2002年9月由普陀區政府出臺。報告決定，以“生態(tài)”為核心，通過(guò)綜合開(kāi)發(fā)，把長(cháng)風(fēng)建成集貿辦公、旅游娛樂(lè )、中高檔住宅為一體的大型社區，充分留存蘇州河歷史文化脈絡(luò )，對沿岸火柴廠(chǎng)、味精廠(chǎng)等工業(yè)遺跡進(jìn)行系統保護，利用老廠(chǎng)房等設施籌建蘇州河工業(yè)文明展示館、商標火花收藏館、長(cháng)風(fēng)游艇游船館、成龍電影藝術(shù)館等。同時(shí)提升園區產(chǎn)業(yè)能級的，積極打造“上海普陀并購金融集聚區”，發(fā)揮園區內上海聯(lián)交所和長(cháng)風(fēng)金融港平臺功能作用，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶(hù)。

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所是經(jīng)上海市人民政府批準設立的具有事業(yè)法人資格的綜合性產(chǎn)權交易服務(wù)機構，成立于2003年12月，是集物權、債權、股權、知識產(chǎn)權等交易服務(wù)為一體的專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng)平臺，是國務(wù)院國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )選定的從事中央企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓的指定機構，是長(cháng)江流域產(chǎn)權交易共同市場(chǎng)理事會(huì )理事長(cháng)單位。

位于上海聯(lián)交所內的“并購博物館”

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所已有1200多家會(huì )員單位，交易所講解員向媒體團介紹說(shuō)，目前轉讓方、投資人當中，民營(yíng)主體、個(gè)體的活躍度都在不斷增加，2016年上海聯(lián)交所成交金額突破2500億，2016年共計12000多家境內外機構和個(gè)人參與各類(lèi)交易，體現出交易所極強的輻射力。在交易所內，還有一座“并購博物館”，介紹了中外企業(yè)重要的并購事件，堪稱(chēng)一部濃縮的中國經(jīng)濟史、金融史。

　　未來(lái)：全球城市核心中央活動(dòng)區

　　如今，長(cháng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區已形成“兩園兩帶”綠軸綠網(wǎng)系統，“兩園”指園區與中山公園，“兩帶”指蘇州河景觀(guān)帶和綠化廊帶。目前長(cháng)風(fēng)地區綠化覆蓋率50%，沿蘇州河2.7公里黃金水岸建設了80米至130米寬的綠色長(cháng)廊。而園區新建樓宇大量采用環(huán)保新手段，包括太陽(yáng)能、冰蓄冷、地源熱泵、垂直生態(tài)綠墻、呼吸式幕墻等?！拔覀兙褪前凑諊H水準、海派風(fēng)格、生態(tài)效益三個(gè)標準打造長(cháng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區的?！遍L(cháng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區黨委書(shū)記、管委辦主任、長(cháng)風(fēng)投資公司董事長(cháng)江蕾向媒體團介紹說(shuō)。

　　目前，集聚在長(cháng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區的企業(yè)總數已超過(guò)3000家，被國家住建部授予“中國人居環(huán)境范例獎”，被譽(yù)為老工業(yè)區轉型發(fā)展的典范，也是普陀區“一軸兩翼”功能布局的重要區域。園區擁有上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所、區行政服務(wù)中心、跨國采購國際會(huì )展會(huì )議中心等功能平臺和服務(wù)窗口，上海市兒童醫院、上海市婦幼保健中心、華師大四附中等生活配套、近鐵城市廣場(chǎng)、長(cháng)風(fēng)大悅城、JW萬(wàn)豪酒店等商業(yè)配套。園區產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展不斷提升，以加快推動(dòng)上海并購金融集聚區建設為核心，著(zhù)力推進(jìn)各類(lèi)并購要素集聚，重點(diǎn)發(fā)展并購金融、商貿會(huì )展、智能服務(wù)、創(chuàng )意設計和文化旅游等產(chǎn)業(yè)。

　　“目前我們長(cháng)風(fēng)金融港已經(jīng)擁有200多家基金、股權投資公司，服務(wù)了300多個(gè)項目?！苯俦硎?，長(cháng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區在未來(lái)的發(fā)展中將圍繞人的活動(dòng)維度、空間的形態(tài)維度、產(chǎn)業(yè)的競爭力維度，以生態(tài)、活力和品質(zhì)為特色和名片，定位于上海卓越的全球城市核心的中央活動(dòng)區之一，使普陀長(cháng)風(fēng)地區成為創(chuàng )新之城、人文之城、生態(tài)之城、未來(lái)之城。